Новости

Земельный участок расположен в топовой локации, крайний, вдали от дорог, ровный просторный правильной формы без лишних построек. Полностью огорожен забором. Здесь место и время материализовать свои самые смелые проекты.

Малаховка дачная.. самобытная культурная среда, камерная атмосфера загородной жизни, Вас ждет родная земля и очень солидные соседи, абсолютная безопасность.

Обстоятельным покупателям персонализированная скидка, быстрый выход на сделку, полное  сопровождение, документы готовы.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и получить индивидуальное предложение!

1. ВЫСОКАЯ АРЕНДНАЯ  ДОХОДНОСТЬ: 12–19% ГОДОВЫХ БЕЗ УЧЕТА РОСТА СТОИМОСТИ  АКТИВА

2. ОТСУТСТВИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ

3. ДЕФИЦИТ КАЧЕСТВЕННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

4. УСТОЙЧИВЫЙ СПРОС ОТ КОМПАНИЙ ШИРОКОГО ПРОФИЛЯ

5. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

6. НИЗКОЕ УЧАСТИЕ ИНВЕСТОРА (ФОРМАТ  “ВЛОЖИЛСЯ — ЗАБЫЛ”)

7. ЗАЩИТА ОТ ИНФЛЯЦИИ И КОЛЕБАНИЙ РЫНКА

Программы без завышения для ипотеки с господдержкой:

* 3% на год;

* 5% на 2 года;

* 6,8% на весь срок

Программы для IT-ипотеки:*

* 2,5% на весь срок

*Завышение 8-9,6%.

Программы для семейной ипотеки:*

* 0,01% на 1–2 года;

* 3,5% на весь срок.

*Завышение 1-9%.

Базовые программы с первым взносом 15,1%:*

* 10,5% на весь срок.

*Завышение 8-12%.

Рассрочка:

— Первый взнос: 20%.

— Платеж — 50 000.

— Срок — 18 месяцев.

Траншевая ипотека во всех проектах.

Спецпредложение при подписании ДДУ по 12.06:

Рассрочка на 18 месяцев:

В Первом квартале с ПВ 10% и платежом 40 000;

В Квартале Метроном с ПВ 15% и платежом 50 000;

В Квартале Метроном с ПВ 30%, без платежей.

Ипотека без удорожания в Первом квартале и Квартале Метроном:

— 0,01% на 2 года для семейной

— 3,5% на весь срок для семейной

— 5% на 2 года по господдержке

— 6,8% на весь срок по господдержке

— 2,5% на весь срок для IT

В прошедшем 2021 году лидером по темпам роста цен на квартиры в московском регионе стало Подмосковье, оставившее далеко позади не только Новую, но и «старую» Москву. Основная доля роста цен приходится на область, именно среднее и дальнее Подмосковье, подорожало на 31,5% и 35,1% соответственно. Ближнее Подмосковье прибавило только 23% - оно перегрето не меньше, чем «старая» и Новая Москва.

Цены на недвижимость в Москве  Ноя 21 Окт 21

Индекс стоимости жилья, Р/м2 241 139 +0,9%

Индекс стоимости жилья, $/м2 3 353 +0,7%

Индекс стоимости жилья, €/м2 2 925 +1,9%

Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам июля 2021 года

Темпы роста цен снижаются

Цены на недвижимость в Москве  Июл 21 Июн 21

Индекс стоимости жилья, Р/м2 230 822 +1,5%

Индекс стоимости жилья, $/м2 3 120 -0,3%

Индекс стоимости жилья, €/м2 2 639 +2,2%

Наша миссия - быть поистине полезными в решении жизненных ситуаций любимых клиентов.

Наша цель - эффективно и в кратчайшие сроки находить верные безопасные решения, приносящие выгоду нашим клиентам.

«Есть ли жизнь без ипотеки?» по актуальности звучания и остроте контекста даст фору глобальному «Есть ли жизнь на Марсе?». Мировой финансово-экономический кризис всему миру преподнес урок, на наглядных примерах показав и то, как тяжело жить с ипотечным кредитом, и то, как тяжело без него. Лучший способ усвоения – работа над ошибками. С помощью ведущих российских и мировых консалтингово-брокерских агентств представляем обзор того, что сейчас происходит в сфере ипотеки в разных странах мира и где больше ждут российского заемщика.

Зарожденный в США от перепотребления и превосходной степени закредитованности населения, ипотечный кризис смелым шагом ступил во все страны, застав жилищное кредитование в них на разных этапах развития. Досталось всем. Повсеместно устремились вниз кривые показателей выдаваемых ипотечных кредитов, повысился уровень просрочек по ипотеке и дефолтов. Однако, оценив степень важности института ипотеки в современном обществе, правительства разных стран взялись за подъем рынка ипотеки, что, в зависимости от избранных стратегий и особенностей конъюнктуры местных рынков и поведения коммерческих игроков на них, дало разные результаты. Как бы то ни было, сегодня до 80% недвижимости во всем мире покупается на заемные средства под залог покупаемой недвижимости, приводит цифру Алексей Пешков, начальник отдела зарубежной недвижимости Столичного Агентства Недвижимости (СТАН). По оценке эксперта, наиболее активное участие государства в восстановлении и развитии ипотеки, стимулировании платежеспособного спроса отмечается в тех странах, где хорошо развит строительный комплекс, который получил «удар» во время экономического кризиса 2008-2010 годов: в США, Испании, Болгарии. «США и Испания всегда были и остаются образцом продвижения ипотечной технологии на рынке недвижимости», - говорит эксперт. К странам с щедро даримой государственной ипотекой СТАН относит и Россию, с чем соглашаются и эксперты других агентств, поддерживающих это направление. Однако, как видно на практике, не все меры идут во благо…

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/24453.html

Согласно  53 главе ГК РФ,  услуга доверительного управления  нормируется 1012 статьей ГК, в которой идет речь о том, что:

По договору доверительного управления имуществом одна сторона  передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.

Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом.

Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д.У.".

При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

Если Вы проживаете постоянно в другом городе или стране, часто уезжаете в командировки, либо по каким-то другим обстоятельствам у Вас нет времени и возможности самостоятельно следить за порядком в сдаваемом жилье - мы предлагаем Вам заключить договор доверительного управления Вашей квартирой с нашим агентством недвижимости.