С 7 февраля 2018 года запускается кредитование в рамках новой программы
«Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Процентная ставка
по ипотеке составит 6% годовых первые 3 года по кредитам для семей, у которых
родился второй ребенок или первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка.
Программа распространяется на продукты:
- Приобретение готового жилья;
- Приобретение строящегося жилья.
Размер первоначального взноса:
20% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости.
Максимальная сумма кредита:
- 8 000 000 рублей для объектов недвижимости, расположенных на территории
Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области;
- 3 000 000 рублей для объектов недвижимости, расположенных на территории
иных субъектов РФ.
Важно! Не допускаются сделки с недофинансированием.
Период действия льготной ставки 6%:
- В течение 3 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением второго ребенка;
- В течение 5 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением третьего ребенка.
Процентная ставка после окончания периода действия льготной ставки:
- Устанавливается в размере 9,5% годовых (на период до первого изменения
ключевой ставки ЦБ РФ);
- После первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ процентная ставка
устанавливается на уровне ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита,
увеличенной на 2 п.п.
Лица, имеющие право на получение кредита в рамках программы:
Граждане РФ, у которых после 01.01.2018 родился второй или третий ребенок,
имеющий гражданство РФ.
Требования к созаемщикам в рамках Программы:
- В число созаемщиков включаются титульный созаемщик, ее (его) супруг (а) (вне
зависимости от его (ее) платежеспособности, возраста и количества рожденных у
нее (него) детей).
- Если родители ребенка не состоят в зарегистрированном браке, допускается
включение в число созаемщиков лица, у которого начиная с 1 января 2018 года и
не позднее 31 декабря 2022 года рожден второй и (или) третий ребенок, имеющий
гражданство Российской Федерации, при условии, что данное лицо является
родителем второго и (или) третьего ребенка титульного созаемщика (вне
зависимости от платежеспособности данного лица).
- Супруг (а) титульного созаемщика не включается в состав созаемщиков только в
случае наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим
раздельной собственности на имущество супругов, в том числе, в отношении
кредитуемого объекта недвижимости.
Требования по страхованию:
- Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог, в соответствии с
требованиями ПАО Сбербанк;
- Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика/титульного созаемщика,
при этом применение особого условия «Защищенный кредит» является
обязательным на весь период действия льготной ставки.
Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми